Un sistema energetico completo, prefabbricato e collaudato.
01
Impianto termico completo
Generazione, distribuzione e regolazione integrate in un unico modulo prefabbricato.
02
BMS-TBM Pro.Com. proprietario
Gestione attiva dell’edificio a livello TBM, in esercizio dal 2010.
03
Assemblato e collaudato in fabbrica
Tutti i componenti arrivano in cantiere già testati e pronti all’avviamento.
BMS-TBM Pro.Com.
Il BMS monitora. Il TBM gestisce.
Un BMS standard monitora e visualizza. Il BMS-TBM Pro.Com. opera al livello del TBM — Technical Building Management, come definito dalla normativa UNI EN ISO 52120-1.
La distinzione non è terminologica — è sostanziale.
Il TBM gestisce attivamente l’edificio come sistema energetico integrato. Non si limita a registrare dati:
Ottimizza i flussi energetici in tempo reale
Diagnostica le anomalie di funzionamento
Si affina sulle reali esigenze dell’edificio
È la funzione richiesta oggi dalle normative — dalla messa in esercizio.
Dati reali di un impianto in esercizio
Il cuore del sistema
Dal 2010
Sistema proprietario in esercizio e sviluppo continuo
1.440
Punti dato al giorno per variabile monitorata
300
Variabili monitorate
365 gg
365 — Giorni di storicizzazione
Gestione attiva
Flussi gestione governati e ottimizzati sulle reali esigenze dell’edificio
UNI EN ISO 52120-1
Conforme ai requisiti normativi TBM
Accesso remoto
L’accesso da remoto avviene tramite la piattaforma proprietaria MasciaNetwork — sviluppata internamente dal 2010, in implementazione continua ed esercizio nel settore industriale, alberghiero e terziario.
Interfaccia
Un'unica piattaforma gestisce l'intero sistema energetico dell'edificio.
Produzione energetica, autoconsumo, azzeramento immissioni in rete. Accumulo a supercondensatori elettrostatici al grafene, integrabile su entrambe le configurazioni.
>100.000
Vita tecnica delle celle
20.000-30.000 cicli
Garanzia del modulo
DoD 98%
Profondità di scarica
Fino al 98%
Round Trip Efficiency
Collaudo
1 collaudo completo in fabbrica. 5 verifiche in cantiere.
l modulo arriva in cantiere già assemblato e testato in officina. In cantiere si verifica solo l’avviamento.
Fasi di avviamento in cantiere
collaudo
Assemblaggio e collaudo
Collaudo completo in officina.
verifica 01
Pompa di calore
Eseguito dal CAT del costruttore.
verifica 02
Impianto idraulico
Tenute, circuiti e portate.
verifica 03
Impianto elettrico
Quadri, protezioni e cablaggi.
verifica 04
Impianto di regolazione
Logiche di controllo e setpoint.
verifica 05
Parte web
Piattaforma MasciaNetwork.
Post avviamento
12 mesi di gestione attiva, su due livelli paralleli e continui.
LIVELLO 01
Ottimizzazione algoritmica
Tuning adattivo: il BMS-TBM Pro.Com. si affina in automatico sul profilo di consumo reale dell’edificio e sulle esigenze operative.
LIVELLO 02
Monitoraggio da control room
Monitoraggio e intervento periodico del team tecnico Pro.Com.